A Propos

 

A PROPOS DE COLODGE

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Notre projet

Colodge étudie les phénomènes sociétaux et les modes de cohabitation pour proposer des lieux de vie adaptés aux nouveaux usages. L'enjeu est d'appréhender au mieux l'intégration d'un projet d'habitation dans son environnement en s'inscrivant dans un processus de concertation - réflexion - conception.

Cette approche participative permet de créer, repenser, transformer des biens immobiliers en espaces de vie partagés et de proposer des outils performants permettant de prendre en charge les spécificités (administratives, juridiques et financières) de gestion de la colocation.

Les projets sont construits de façon à developper le potentiel relationnel pour le locataire et la fiabilité économique pour l'investisseur.

Nos produits font donc objet d'une triple exigence:

  • Performance de rentabilité économique pour l'investisseur
  • Bien-être des locataires
  • Performance énergétique des bâtiments

 

Notre vision

Le parcours résidentiel des français est de moins en moins linéaire ; il faut donc apporter des réponses adaptées à la problématique des lieux de vie. Les usages étant au coeur de nos préoccupations, l'équipe Colodge est convaincue que l'accompagnement des grands donneurs d'ordres constitue un élément incontournable pour apporter une réponse adaptée aux évolutions sociétales en matière d'habitation. Longtemps l'innovation architecturale et sociétale ont été dissociées. Nous considérons qu'être attentif, mettre en scène et accompagner toute innovation d'usage par un mode d'emploi et un suivi personnalisé est une exigence. Nous sommes dans une démarche de réflexion collaborative pour construire de nouvelles manières d'habiter et de partager.

 

Nos missions

Colodge, développeur d’immobilier en colocation intervient sur toute la chaîne de valeur : 

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Ingéniérie Sociétale

 Identifier et intégrer l'ensembles des parties prenantes dans un processus de concertation, réflexion, discussion, contrôle tout au long du projet.

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Conception architecturale

Définir et créer le module architectural adapté à chaque besoin.

assist
Assistance Maîtrise d'ouvrage

Aide le maître d'ouvrage à définir, piloter et exploiter le projet.

 

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Administration de biens

Colodge intervient sur la recherche de locataires, la rédaction des actes, la gestion locative, le suivi de l'entretien et les réparations.

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Veille sociologique

Etre compétitif, productif, réactif, connaître le marché et savoir comment l'appréhender.

 

 

Nos savoir-faire

Immobilier : 15 ans d'expériences dans le montage d'opérations immobilières de promotion et réhabilitation. Expertise d'opérations immobilières pour le compte d'établissements bancaires et de tribunaux. Administrateur de biens. Montage et gestion d'assurances financières dédiées à l'immobilier.

Construction : plusieurs années d'expérience dans la conception, le suivi et la réalisation d'opérations de génie civil significatives dans un environnement national et international.

Architecture et design : collaboration avec Citek, une agence d'architecture créée sur la base d'une décennie de recherches sur l'habitat abordable, la mixité sociale et l'insertion urbaine au sein de l'Atelier Petit. Partant du constat que la production d'espaces s'inscrit désormais dans un processus environnemental global, Citek a pour but d'intégrer dans sa pratique de l'architecture la convergence d'horizons disciplinaires variés, pour promouvoir un habitat écologiquement stable et durable.

Sociologie : spécialiste des phénomènes de société depuis 15 ans, notre sociologue a notamment réalisé plusieurs recherches sur la colocation depuis 1998. Elle travaille par ailleurs pour différents commanditaires sur des problématiques de vie quotidienne, de perception des risques ou de climat social. Ses outils sont les méthodes qualitatives de recueil de l'information (focus group, entretiens, observations ethno visuelle), les techniques de veille et de créativité.

Communication - marketing : 20 ans d'expériences en production, réalisation audiovisuelle et en web-marketing mis au service d'entreprises pour communiquer par l'image. Intégrer les nouveaux médias dans la politique de communication d'entreprise, par exemple en créant des web-séries ou web-documentaires autour de la colocation ( et les autres "co" : coworking, covoiturage..)...


 

Colodge a été repéré et incubé par Impulse Partners, accélérateur de start-ups, en partenariat avec la Régie Immobilière de la Ville de Paris.