Dans un monde du travail en pleine mutation, le mode d’hébergement des collaborateurs est lui aussi marqué par de nombreux changements. Aujourd’hui, les entreprises doivent non seulement raisonner en termes de coût mais également offrir la meilleure expérience collaborateur à leurs équipes. Pour ces derniers, la crise du COVID-19 a été le catalyseur de nouvelles aspirations. Il en résulte une explosion du nombre de travailleurs indépendants en France, plus de 3,6 millions en 2021 ! Cette tendance bouleverse les codes de la manière d’habiter et de travailler.

 

Pour répondre à cette demande en plein boom, le coliving se base sur un modèle hybride d’habitat communautaire. Dans le viseur des acteurs du coliving, le marché des start-up et entreprises, en proposant des solutions corporate pour héberger les collaborateurs de manière flexible et dans l’ère du temps. Découvrez les chiffres clés du coliving en France, la mutation de l’offre hôtelière et les avantages du coliving corporate pour votre entreprise.

 

Le coliving corporate c’est quoi ?

A l’origine conçu comme un lieu de vie pour les start-up, le coliving est l’adaptation d’une maison ou immeuble pour créer un espace multifonctionnel permettant aux entrepreneurs de vivre et travailler sous le même toit. Lorsqu'on crée une entreprise, vivre dans un espace de coliving c’est tirer le meilleur parti de l'hôtellerie et des espaces de coworking. En vivant avec ses collègues, cela crée une émulation qui fait germer les idées parfois lorsqu’on s’y attend le moins : lors de moments conviviaux ou d’échanges autour d’un café.

Tout cela sans faire l’impasse sur l’intimité des collaborateurs grâce aux chambres privatives. Aujourd’hui, de nombreuses entreprises ont recours au coliving corporate pour loger leurs salariés plutôt que d’opter pour l'hôtellerie traditionnelle.

 

État des lieux du coliving en France

Encore confidentiel il y a quelques années, le coliving a suivi une ascension fulgurante en France. En 2021, on dénombrait pas moins de 600 espaces de coliving soit 10 fois plus qu’il y a 10 ans !

Selon BNP Paribas Real Estate, 59 opérateurs occupaient le marché à fin 2021. Celui-ci a tout de suite attiré les investisseurs, plus de 455 millions d’euros y ont été investis soit treize fois plus que l’année précédente. Selon Mazars, une chambre de coliving Parisienne reçoit en moyenne 35 candidatures, cet engouement est un indicateur que ce mode d’hébergement a de beaux jours devant lui dans les grandes métropoles.

Avec des investissements massifs, le coliving entend poursuivre son développement fulgurant. En mai dernier, Colonies annonçait injecter 1 milliard d’euros pour construire 2 000 logements afin d'accueillir 10 000 personnes supplémentaires.

 

Le secteur hôtelier adopte le coliving business

Autre signe que le marché du coliving corporate est prometteur et florissant : le secteur hôtelier se montre particulièrement attentif à son évolution et n’hésite pas à y injecter des capitaux. En effet, l'hôtellerie a subi de plein fouet la crise du COVID-19 avec un arrêt forcé de son activité. Les confinements successifs, la mise à l’arrêt du tourisme et l’annulation des déplacements professionnels a mis à mal tout un secteur d’activité.

Pour rebondir, le secteur hôtelier doit s’adapter aux mutations de la société post-crise et renouveler son offre d’hébergement pour répondre à cette nouvelle demande. Ainsi, le groupe Adagio spécialisé dans les appart’hôtel se diversifie en proposant désormais des résidences de coliving destinés aux groupes d’affaires. C’est également le chemin emprunté par ARTEA qui surfe sur le concept “d’hospitality” pour créer un lieu de vie et de partage unique sur le site de l’usine élévatoire à Lille.

Nul doute qu’ils seront nombreux à adopter la stratégie du coliving pour répondre aux besoins des entreprises de faire bénéficier d’un cadre original et convivial à leurs collaborateurs.

 

Les avantages des solutions de coliving corporate

Le coliving corporate est une solution qui a fait ses preuves pour les start-up. Par exemple, Mark Zuckerberg aurait partagé avec ses collaborateurs une maison en coliving à Palo Alto aux débuts de Facebook.

Le marché est désormais à l’assaut des entreprises car c’est le moyen idéal de loger les collaborateurs dans des conditions idéales avec toutes les commodités :

• Chambres individuelles avec parfois salles de bains et toilettes privatives
• Grands espaces communs (séjour, cuisine…) entièrement aménagés et meublés par des architectes
• Espaces dédiés à la convivialité (jardin, terrasse, salle de sport…) pour souder les liens entre les équipes
• Connexion internet fiable et très haut débit, électricité, chauffage et eau inclus dans la location
• Prestations hôtelières : ménage des espaces communs, service de blanchisserie, organisation d’évènements…

En termes de logistique, c’est un gain de temps précieux pour l’entreprise car la gestion se fait souvent via une plateforme 100 % digitale, avec une seule facture pour l’ensemble du coliving ! Les tarifs sont avantageux au point que des entreprises internationales telles qu’OVHcloud louent à l’année ce type de lieu qui réunit l'hôtellerie et l’espace de coworking, pour accueillir les salariés du monde entier venant au siège.

Une maison de coliving offre une grande flexibilité à vos collaborateurs et renforce votre image de marque autour d’espaces originaux et fonctionnels. Rien de tel pour faciliter l'intégration de nouvelles recrues ou pour qu’une partie de l'équipe se “mette au vert” !

 

Dans un contexte de difficulté à recruter et conserver ses salariés, les entreprises doivent sans cesse innover pour accroître l’expérience collaborateur. Les solutions de coliving corporate sont l’exemple parfait de la modernité et attirent les convoitises des investisseurs.

Alliant flexibilité, tarif maîtrisé et prestations haut de gamme, c’est le mix idéal pour créer des liens forts entre collaborateurs et renforcer votre marque employeur ! N’attendez plus pour découvrir les offres Colodge.